一、制定背景
　　為完善自然資源資產(chǎn)定級(jí)、價(jià)格評(píng)估體系，全面摸清自然資源質(zhì)量分布情況，2023年3月，自然資源部印發(fā)了《關(guān)于做好園地林地草地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)制定有關(guān)工作的通知》（自然資辦函〔2023〕399號(hào)），根據(jù)通知要求和工作部署，組織開(kāi)展了封丘縣園地林地草地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)制定工作。
　　二、工作內(nèi)容
　?。ㄒ唬┕ぷ鞣秶?br /> 　　封丘縣園林草地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)采用2022年度變更調(diào)查數(shù)據(jù)，評(píng)價(jià)對(duì)象為縣域內(nèi)全部園地林地草地。
　?。ǘ﹦澐滞恋丶?jí)別
　　根據(jù)封丘縣自然因素、經(jīng)濟(jì)因素和區(qū)位因素，按照《自然資源分等定級(jí)通則》和《河南省園地林地草地分等定級(jí)技術(shù)方案》要求，劃分確定了園地林地草地土地級(jí)別。
　　（三）制定基準(zhǔn)地價(jià)
　　根據(jù)園地林地草地投入產(chǎn)出和流轉(zhuǎn)市場(chǎng)調(diào)查情況，對(duì)園地林地草地調(diào)查樣點(diǎn)進(jìn)行純收益計(jì)算，通過(guò)收益還原法確定樣點(diǎn)地價(jià)，依據(jù)土地級(jí)別劃分情況確定級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)。
　　（四）建立基準(zhǔn)地價(jià)修正體系
　　建立園地林地草地期日修正系數(shù)、開(kāi)發(fā)程度修正、區(qū)域修正和個(gè)別因素等修正體系。
　　三、成果應(yīng)用
　　綜合評(píng)價(jià)全縣園地林地草地質(zhì)量分布狀況，摸清園林草地?cái)?shù)量、質(zhì)量、資產(chǎn)及其變化情況，促進(jìn)自然資源高效配置，顯化園地林地草地資源資產(chǎn)質(zhì)量和價(jià)值；直接服務(wù)于自然資源資產(chǎn)核算，建立自然資源資產(chǎn)核算體系，推進(jìn)自然資源資產(chǎn)負(fù)債表編制工作；為農(nóng)業(yè)、林業(yè)部門(mén)落實(shí)園地林地草地占補(bǔ)平衡機(jī)制和生態(tài)環(huán)境部門(mén)提供生態(tài)價(jià)值管理等參考。