封政文〔2018〕59號 

      為認(rèn)真貫徹落實《物權(quán)法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號），切實保護(hù)農(nóng)民合法財產(chǎn)權(quán)益，深入推進(jìn)農(nóng)村各項改革,按照《2017年河南省政府工作報告》的要求，為穩(wěn)步推進(jìn)我縣農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下： 
     一、工作內(nèi)容 
    (一）權(quán)籍調(diào)查。以我縣宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證成果為基礎(chǔ)，開展集體土地上的房屋權(quán)籍調(diào)查；成果以外新增的宅基地和集體建設(shè)用地以及地上房屋，一體開展房屋、土地的權(quán)籍調(diào)查。全面查清宅基地和集體建設(shè)用地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物的權(quán)籍情況。 
    (二）不動產(chǎn)登記。按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》首次登記的規(guī)定，依據(jù)疊加整合的房屋、土地一體的不動產(chǎn)權(quán)籍信息，辦理不動產(chǎn)登記。完成黨中央國務(wù)院和省市政府部署的工作任務(wù)。 
     二、完成時間 
    利用兩年時間完成農(nóng)村房屋不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。 
    三、收費(fèi)要求 
    (一）農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查由封丘縣人民政府統(tǒng)一組織實施，不收取調(diào)查費(fèi)用，不增加群眾負(fù)擔(dān)。 
    (二）不動產(chǎn)登記費(fèi)用按照《省發(fā)改委、省財政廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知>的通知》(豫發(fā)改收費(fèi)〔2017〕61號）的規(guī)定執(zhí)行。宅基地及地上房屋登記的，收取不動產(chǎn)權(quán)證書工本費(fèi)，每本證書10元。集體建設(shè)用地及地上的住宅房屋登記的收取不動產(chǎn)權(quán)證書工本費(fèi)，每本證書10元。集體建設(shè)用地及住宅以外的房屋等建筑物、構(gòu)筑物登記的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。 
     四、登記申請和辦理 
     農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記所需的不動產(chǎn)登記申請表由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供，身份證明材料由村民委員會統(tǒng)一組織收取、統(tǒng)一組織申請。符合登記要求的，辦理不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書。 
     五、工作安排 
     以鄉(xiāng)(鎮(zhèn)）為單位劃分登記區(qū)域和工作范圍，按照部署安排有序開展本項工作。 
     六、配合要求 
     宅基地、集體建設(shè)用地和地上房屋的權(quán)利人應(yīng)以明確權(quán)利、保護(hù)權(quán)利為要求，配合不動產(chǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)真、準(zhǔn)確地開展權(quán)籍調(diào)查工作，做好權(quán)屬界限的指認(rèn)、簽字、蓋章等事宜，保證調(diào)查結(jié)果與實際權(quán)屬狀況一致，符合調(diào)查規(guī)定。為不動產(chǎn)登記和權(quán)利人合法權(quán)益保護(hù)打下堅實基礎(chǔ)。 
     七、工作界線的作用 
     權(quán)籍調(diào)查人員對爭議不動產(chǎn)劃分的界線，不作為處理土地權(quán)屬爭議的依據(jù)，只作為工作界線，便于成果的匯總統(tǒng)計。 
     八、其他事宜 
     農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記的相關(guān)事宜，請與封丘縣國土資源局 聯(lián)系。